电子城招商项目

电子城招商实施计划1.安排4名专业人员组成项目管理服务团队进驻xx电子城,根据项目管理计划组织实施商城招商,策划推广、运营管理和管理培训。 (2)商场基础管理人员提供以下课程培训:财务管理(根据需要可选)(5)协助组织以下促销活动:市场开业后促销。(6)项目整体装修效果及公共设施配置;设置出入口、公共通道、照明、店面标志、广告位、指示系统等。提出指导意见。(7)发布规划设计图纸与项目招商及运营相关的实施方案说明材料。(8)发布商铺/专柜布局、结构、装修指导方案。三、xx电子城合作经营管理:提供相关市场调查数据、现阶段招商销售、租赁合同文本、招商手册、宣传印刷品等项目相关文件。 e 管理计划的内容。以下项目费用不包含在项目管理和我公司收取的招商服务费内:项目推广所涉及的费用,如道具、广告、印刷等,我司仅提供建议或负责联系,提交的成本预算经开发商批准后,开发商将提供费用安排实施. b。因【k32】工作需要,实际接待交通费用等由开发商同意。 [xx电子城招商工作计划]由于数码城正数码广场的同质化运营的竞争压力,xx电子城有必要对先前的商业计划做出适当的调整。

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但是,由于xx电子城前期制定的销售和招商经营计划目前正在实施中电子烟招商方案,投资经营计划的调整必须考虑现有销售和租赁店铺的实际情况(计数器)。为不影响目前出租和出售的商铺(柜台),更好地满足商业经营需要,合理结合商业经营规划电子烟官网,在不改变原有经营项目的前提下,适当调整各楼层经营项目组合。整体规划格局。据了解,xx电子城一楼商铺(专柜)的租售已基本完成。由于各行各业实力不均衡,如果无法计划目标品牌组合,我们必须在二楼要求街头商店和主要入口。扶梯入口区域的店铺(柜台)经营者必须在货架装饰、产品选择、陈列布置等方面具有良好的形象。对于不符合要求的商家,宁可违约终止合同,否则一楼杂乱的形象会直接影响到商场二楼以上的楼层招商,尤其是总店招商。我们对楼层管理规划的总体原则是:在符合市场管理定位的基础上,通过各楼层管理项目的特色互补有机结合,为商家搭建良好的管理平台,打造良好的xx电子城市。营商环境满足了​​经营者和消费者的需求,为xx电子城未来的商业发展奠定了良好的基础。 xx 电子城楼层管理方案:方案一(综合管理项目组合,详见平面图)-1楼:二手手机交易【k35】移动通信客服中心1楼:移动通信营业厅、形象店、专营店、体验店、移动通讯产品配件、数码打印店等 2楼:消费类数码电子终端产品(主要包括数码相机、摄像机、CD、MD、MP3、掌上电脑、便携式DVD等)、电脑周边、配件、移动存储、耗材、电脑软件、网络产品等3楼:品牌电脑专营店、笔记本专卖专卖店、电子办公设备、维修服务中心4楼:美食广场、电子游戏城,音像制品店,科技书店,5楼:书吧,网吧,电脑培训教室,英式台球室,乒乓球的房间,茶馆,美容院。方案二:(总店管理项目组合)-1楼:电子游戏城1楼美食广场-5楼:主店整体介绍。

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(如赛格电子市场、百脑汇电脑市场等)[招商政策调整建议]1、调整一年租赁合同期限的限制,可根据实际情况灵活调整租赁业务的需要 签订为期1-3年的租赁合同。年间租金可增加5-10%。 2、 调整当前年租单价计算收取租金,将年租单价折算为月租单价,租赁业务将根据月租单价按月或按季支付租金。为培育市场,支持运营,增加租赁商入驻经营的信心,建议为租赁商提供2-3个月的免租优惠,期间只收取管理费和水电费。免租期。 【销售政策建议】 建议非自营投资业主采用开发商提供三年保证租赁返利的销售政策。投资业主每年可获得开发商提供的投资总额的12%的最低保证租赁回扣。三年保证的租金返还每年增加5%。投资者在担保和回租期内的前三年可以稳定获得总投资额37.8%的投资回报电子烟烟油,足以让抵押投资者提供抵押贷款。我相信这可以更好地增加投资者的购买量。 买 xx e城店铺的信心有效地带动和促进店铺的销售。 [招商方式]根据项目管理计划,招商将采取以下方式: 引入有影响力的主要知名品牌厂商和代理商家电子烟招商方案,带动相关配套品牌,建立数字电商项目招商。目标品牌包括: 电脑:IBM、SONY、松下、东芝、三星、JVC、LG、苹果电脑、惠普、康柏、宏碁、联想、方正、海尔、长城、TCL、清华同方、先锋、实达等。 :佳能、爱普生、惠普打印机等

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数码产品:SONY、Panasonic、Canon、Fuji、Panasonic、Samsung、Nikon、Olympus等。其他配套服务类型的商业项目,可在呼和浩特找到相关商户资源。除了本地资源,美食广场、电子游戏机等大型项目也可以在深圳等地整体引入。 3、 整体介绍经营IT电子数码产品的总店。候选目标品牌包括:北京百脑汇、深圳宝安电子城、深圳远望数码商城、香港东泽、深圳顺电、南京苏宁、北京国美等。项目的加盟命名方式也可以考虑。北京百脑汇,深圳赛格电子市场,宝安电子城等招商等非主流品牌小商户及相关配套类别的对象主要是在呼和浩特寻找资源。例如,在和泰电脑广场、朝阳电脑村等地都可以找到经营IT电脑产品的商家。 【企业管理服务工作进度计划】2004年3月30日,确定项目招商人员将进驻xx电子城。 2004年6月20日,整体招商达到90%以上。 【关于写字楼【k32】工作计划】xx 电子城6-13层办公部分【k32】实施将在项目内外装修工程基本完成后正式启动公共设施投入使用。在项目前期深圳电子烟,我司将在开展商场招商的同时,对当地写字楼市场、客户渠道等供需情况进行详细调研。目标是专注于呼和浩特市通信数码电子行业的本地和国外站点的公司和分公司客户。

详细的招商实施计划将在项目人员进驻后开始详细的市场调查,并根据实际情况提交单独的案例。 【关于项目的后续业务管理服务】 根据本计划,我司为本项目提供的业务管理咨询服务将于项目正式开工三个月后结束。后期如我司需要继续提供商业运营管理,双方可在项目开工后根据需要另行协商。 【关于项目物业管理服务】我司与【k18】高丽物业管理公司在【k32】已进行初步意向沟通,为本项目提供本期及开业初期的物业管理咨询服务。由于双方尚未确定正式合作意向,现商谈的合作方式如下: 香港高丽物业为本项目提供上市物业管理咨询服务。挂牌物业管理服务费用约为15000元/月。提供物业服务的具体合作细节有待与开发商进一步协商确定。三楼:品牌电脑区(品牌电脑、品牌电脑周边、品牌数码)、办公设备安装区(电脑组装、办公用品、办公文具)、数码通讯区(数码相机、视听数码、数码游戏、音响-视觉设备)、二手电脑专区(二手电脑、二手视听通讯、软件)专区(网络耗材、视听耗材)家电音响专区(小家电、音响设备)

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